计部，里面有很多设计人才，有一部分人都是设计院转过去的。

但这些人过去以后慢慢的都不再主做设计，就像陆明洋那样，更多的是管设计，和政府、设计院的设计人员沟通，改图、审图，再去跟施工沟通。

相比之下，甲房地产主要做的就是商业楼盘，一切以盈利为主。

设计院除了商业住宅，承接更多的是医院、商场、博物馆，或是机场这种大型公共建筑。

事务所走的就又是另外一条路子，商业住宅也会接，还会开辟出别墅区、酒店度假村、商业改造这些业务，无论是在规模上，还是在商业形式上，都和前两者有区分。

事务所在设计上更多的会接触到一些有个性的方案，比如别墅区和度假酒店，私人住宅定制，这些都是打口碑的。

尤其是富人们，他们有自己的社交圈子，互相介绍楼盘投资和注重隐私，居住舒适的别墅选址，恐怕也是“人情”之一。

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