原本这位包租公上午要出门去打牌，听说来了大老板想买楼，立马改主意鸽了三朋四友。

这几天市政规划征求意见稿在外部的影响愈演愈烈。

甚至有些人心惶惶的意思，这位包租公虽然当得挺爽，但有机会一次性全部套现，又何乐而不为。

匠心工艺坊全部是单层楼，总建面不足百平，占地面积也基本是这样。

四层楼则是占地面积156平，总建筑面积628平。

每平的均价肯定不能算到匠心工艺坊里面那么高，毕竟容积率的算法不一样。

这种拆迁预期不明的城乡结合部自建楼，真正值钱的是地，不是房。

当然了，在实际交易的过程中，肯定又不能单纯的按照占地面积差距进行简单的翻倍。

因为拆迁时按照面积计算补偿，算的又是建筑面积。

一些在巴掌大的小地方强行违章修到七层的钉子户，便是这样来的。

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